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2012-12-29(Sat)

見積りの謎

検討していたハウスメーカーさんに見積りをお願いしていたのですが

けっこう会社によって違うものですね・・・。

同じ間取り、仕様でお願いしていればわかりやすかったのかもしれないのですが

くらべるといっても難しい、、、(;´Д`)


私がお願いしていた


・城南建設さん(土台、柱が桧・勾配天井・間接照明・スクリーンルーバーなど含まれる)
・ユニバーサルホームさん(1F地熱床システム・外壁タイル)
・桧屋住宅さん(階段からの小屋裏・屋上・泡断熱)
・レオハウスさん(土台、桧・設備豪華・ソーラー)


は、わりと設備や仕様に特徴があったので

間取りの希望だけ伝えてそれぞれ間取りとその見積りを作ってもらいました。


・城南建設さん(QUAD)
建物価格:税込15.600.600円(建物面積113㎡)

・ユニバーサルホームさん(外壁タイル仕様)
建物価格:税込15.119.622円(延べ床116.75㎡)

・桧屋住宅さん(Gコンセプト)
建物価格:税込16.838.000円(延べ床116.3㎡)

・レオハウスさん(大人気の家~アーバン仕様~ソーラーの家)
建物価格:税込15.186.838円(施工面積117㎡)


これだけ見ると、桧屋さんが割高に見えてしまうのですが・・・(((((((・・;)

各種付帯工事費や間取りによる追加費用、オール電化などのオプション、お値引き

土地の価格などをふまえた合計金額になると、みなさんそんなに変わらないんですよねぇ・・・


実に不思議です・・・(-ω-;)


レオハウスさんに関してはHPなどにある「大人気の家ソーラー」の坪単価よりあきらかに高いので

たぶんオプションですでに何か入っているのだろうと思うんですけど

そこに何が含まれているのかちょっとよくわからないんですよね(;´Д`)

ソーラー4kwってオプション扱いなのかな??

ソーラーが予算内でのせられたという喜びで

細かいこと聞くの忘れてしまったのですけど、

今になってどういう内訳なんだろう?と疑問に思ってしまいました。


しかしあれです・・・

ほんと特徴があるので悩みますね。

でも、夫婦のお互いの希望を両方兼ね備えているのは

今のところ「桧屋住宅さん」なのかなぁ・・・と思っていたりいなかったり♪(*´д`*)


来年セルコホームさんの見積りが出たら最終的な決断をしようと思います。

それまでは、家族とじっくり相談です!!



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2012-12-27(Thu)

大どんでん返し・・・

私のブログを見て下さっていた方は、

もしかしてなんとなくさっしていたかもしれないですが・・・

3連休の直前まで、

私の中の第一希望のハウスメーカーさんは、ユニバーサルホームさんでした。


毎回参考の間取りを作ってきてくれたり、

気にいった間取りに関しては、模型まで作って下さって家まで持って来て下さったりもしました。

あったかいし、外壁タイルはメンテナンスフリーだし、値引きも頑張って下っている・・・


年内の一次契約はしても良いんじゃないかと、ほんとに思っていました。


ただ、一次といっても契約は契約なので

契約前に、家族にきちんと見てもらっって、納得した上で契約したいと思っていたんです。


じつは展示場巡りは私一人でおこなっていたので

主人ですら、まだ展示場には足を運んだことが無かったんですよね。

仕事が忙しかったのもありますし、ある程度メーカーをしぼってから

主人は参戦するという方向で考えていました。

もちろん各メーカーさんの情報は逐一伝えてましたし、

ユニバーサルホームさんの一次契約にたいしても了承はえていました。


で、とりあえず一度見てもらおうと

3連休の初日に連れて行った訳なんです・・・


結果・・・


撃沈



最初は、「あ、ほんとにあったかい♪」って喜んでいたのですが・・・

どうにもあまりの暖かさに気分を悪くしてしまったようで・・・


私にとってはとっても心地よい暖かさ(コートとか着たまま)だったのですけど

たった2時間いただけなのに主人はグッタリ・・・


もともとエアコンの暖かさとかが苦手(頭がいたくなってしまう)の主人なので

足下からの暖かさなら平気だと思っていたのに・・・

単純に暖かすぎるのが駄目だったみたいです・・・


その日の体調などもあるんでしょうけど

主人の中のトラウマになってしまったらしく

ユニバーサルホームさんはちょっと無理かも・・・

という結論に至ってしまった訳なんです。。。


私もけっこう残念なのですが

営業さんに、ほんと申し訳ない気持ちでいっぱいです(TдT)


やっぱり、体験しないとわからないことってあるんですね。

もし、一人で検討している方がいらっしゃったら

はやめに家族全員で展示場なりモデルハウスなりに行ってみることをおすすめします。



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2012-12-26(Wed)

セルコホームさん、その2

以前に資料請求をして、胸がキュンキュンしてしまったセルコホームさん。


時期的に忙しかったこともあって、結局展示場には行けずじまいでした。

それでも、定期的にパンフレットとか冊子とかを送って下さっていたので

それを見るたびに

やっぱり可愛い(*´ω`*)

って思って気になり続けていました。

でもやっぱりレンガは高いだろうし、

土地のことを考えると予算オーバーになってしまいそうだったので悩んでいたのですけど

主人と主人のお母さんとお家の話をしていたら

意外とみんなレンガの洋風なお家が好きなことが発覚!!(゚∀゚)

それじゃあやっぱり1回展示場を見てみようってことになって

この3連休に行ってきました、セルコ横浜展示場!!


最初の感想

レンガ、カワイイぃぃぃぃ~((((o゚▽゚)o)))


洋風のお家ってほんとに可愛いんですね!!

まるでお城のようですよ、日本じゃないみたいです(笑)

中に入っていろいろ説明していただきながら一通り見たのですが

断熱効果と防音効果が飛び抜けていると感じました(*゚▽゚)ノ

アルゴンガス入りのLow-eペアガラスはだてじゃないですね!!

樹脂サッシだし、窓際に顔を近づけても冷たさが一切ない!!

まさかここまで違うとは・・・


あと外の音がまるで聞こえない!!

営業さんいわく、

雨が降っても音がしないので洗濯物などに気づけないのがデメリットだそうです(;´Д`)


展示場は1階にあるエアコンだけしか動いていなかったのですが

2階でヒアリングしてる間もぜんぜん寒さを感じませんでした。

私は極度の寒がりなので、他社さんの展示場で打ち合わせしていると

わりと足もとがゾクゾクしてたりしてたんですよね・・・

ユニバーサルホームさんは床暖房なので暖かかったのですけど、

何もしなくてもそのままで暖かいというのは実にありがたいです!!


主人は防音性をいたく気に入ったようで

いっきに建てたいお家No1におどりでました。+゚(*´∀`*)。+゚


ただ一つ問題が・・・


セルコ横浜さんは土地の仲介をしていないんだそうです(-ω-;)

そうなると・・・いろいろとちょっとめんどい・・・かも・・・

あとレンガのお家の価格がじっさいいくらになるのかが心配・・・


あ、問題二つでしたね(;´Д`)


とりあえず、希望の間取りと見積りをお願いしてきました。

もう年末なので、出来上がるのは来月になってしまうとのことなのですが

予算内におさまると良いなぁ~っと思っています。


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2012-12-26(Wed)

ユニバーサルホームさん、その2

あったか地熱床システムのユニバーサルホームさん!!

寒がりの私てきにはとっても魅力的です(*´д`*)

トイレに行っても廊下に出ても暖かいなんてまるで夢のようです!!


そんなユニバーサルホームさんはちょっと変わったシステムをとっています。

契約の方法が、2段階方式なんだそうです。

見積りや間取り、価格等ある程度納得できた状態で

「契約してもいいなぁ~」

と思ったら、まず最初の契約をするんだそうです。

その後、間取りをつめていったり壁紙や外壁などを決めたり

あらゆる決める点を決めて、その上で納得して『いざこれで建てましょう!』

という状態になったら、2回目の契約をするんだそうです。

で、2回目の契約をするまでは変な話、解除が可能なんですって!!

なので、他社さんと迷っていたりするけど

ユニバーサルさんのキャンペーンも魅力的・・・・・・

などと思ってしまうような私なんかには良いシステムだなぁ~♪と感じました(*´ω`*)

ただ、一段回目の契約の解除の時には、47000円?くらいが必要になるそうです。

設計やコーディネートの手間賃みたいなものなんでしょうね。


「解除されちゃうと、そうとうの労力が無駄になっちゃうので

解除されないように頑張るしかないんですけどね!!」


と、おっしゃってました(;´Д`)


契約したら、

解除するには請負い額の1割を取るというメーカーさんもあるというのを

口コミなどでみたりしていたので

これは中々良いシステムだなぁ~と感じました。


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2012-12-21(Fri)

設計士さん

ほぼ毎日どこかしらのハウスメーカーさんと打ち合わせをしているのですが

まだまだ大いに悩んでいます。

そんな中、設計士さんに間取りを作ってもらう機会がありました。


契約してからしか設計士さんとの打ち合わせが出来ない所も多々ありますけど

「全体的な価格(オプションも含めて)が知りたいし、
今の段階では正直どんなものが出来るのかちょっとよくわからないんですよね(;´Д`)」

みたいなことを私が言ったら

「でしたら一度設計士をつけますので希望の間取りを作ってみてください!
その方がご理解いただけると思います!もちろん無料でさせていただきます!!」

とおっしゃって下さったハウスメーカーさんがあったので

お願いしちゃった訳なんです♪(*´ω`*)


しかし設計士さんはすごいですね!!

次々にアイデアを出して下さるし、アドバイスもして下さる!!

自分では気づかない所とかも指摘して下さるのでほんとありがたい!!

光の取り入れ方とか、同居を考えるなら部屋とトイレが近い方が便利ですとか

考えされられることばかりでした。

で、わりと理想の間取りが出来たんですけど

坪数いっぱいオーバーしちゃいました・・・(-ω-;)

単純に3坪とか・・・

たかが3坪、されど3坪・・・

オプションなどを含め金額にすると170万ほどUP!!


さすがに・・・無理ですぅーーーー(((((((・・;)



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2012-12-19(Wed)

決められない・・・

お見積りをお願いしている数社のハウスメーカーさんから

間取りと見積りが出来つつある(各社出揃ってはいない)のが現状なのですが・・・


すでに悩みまくりです(-ω-;)


ほんとはじっくりじっくり各社さんを比較検討して、検討して、検討しつくして

その結果、自分たちの理想に一番近い家が建つであろうメーカーさんに決めたいのですが・・・




年内ならお値引き可能であるとか・・・

年内ならお値引き可能であるとか・・・

年内ならお値引き可能であるとか・・・





普段はお値引き一切してないとか・・・

お値引きできるのは今だけとか・・・



かと思えば、



最初からお値引きできる会社なんてちょっとおかしいですよとか・・・

普段からお値引きしている見積りをみたことありますよとか・・・



いろいろな情報を聞いてしまって

もうどうしたらいいのですか状態に落ちいってしまっていたりします。。。



じつは私、

ファミレスとかに行っても最後までメニューを決められない性格なんです。

毎回せかされて、せかされて、店員さんを呼ばれて

ようやくなんとか注文をするという感じ・・・(;´Д`)



そんな私がおそらく一生に一度であろうハウスメーカーさん決めを

すんなり出来るわけ無いじゃないかぁーーーー(TдT)


もちろん、主人とか両親とか、みんなで相談して決めるんですけど

12月中に契約となるとじっくり相談している時間も無い・・・


どどどどどどどどどおしたらいいんだぁぁぁぁぁぁぁぁぁーーーーー



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2012-12-18(Tue)

希望の間取り


ちょっと気になる土地もでてきた所で

とりあえず一度各メーカーさんに間取りとお見積りをお願いしてみることにしました。

いくらメーカーさんの仕様が気にいっていても、

お値段が予算オーバーではお話になりませんからね。


で、今日は我が家の希望する間取りについて書きたいと思います。


・4LDK
・1階にLDKと洗面、お風呂、洋室×1(6畳)
・LDKと洋室は接している方が良い
・2階に洋室×3(8畳.6畳.6畳)
・トイレは1.2階それぞれにつける
・シュークローク、パントリーなど収納多めが良い


とりあえず必須項目としては上記くらいになります。


将来的にゆくゆくは夫婦お互いの両親との同居を考えているので

やっぱり基本は1階部分に水回りを集中させたいんですよね。

お互いの両親との同居だと、これでは部屋数が少ないのですが

とりあえず、誰が先に来ても良いように

1階部分に1部屋を確保しておいて、その後は増築をしようと考えています。

そういった面でもやっぱり広い土地が欲しいんですよね(;´Д`)


最初から3世帯分のお家を建てるということも考えたのですが

初期費用がかかってしまうこと、税金なども高くなってしまうこと

今すぐに同居という形ではないこと・・・

などの理由から、上記のような希望に落ち着きました。


メーカーさんからは完全2世帯住宅のような提案もされましたが

3世帯になった時、逆になんかいろいろめんどくさそうなので

各居室以外は完全に共同でいこうかと思っています。


なにより、先のことはわからないので

実現できる可能性を含めた土地探しや家づくりをしていこうと思っています。


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2012-12-16(Sun)

土地について、その4

旗状の土地でも良いという風に条件を変更してから

各メーカーさんにもう一度土地を探してもらったんですが

ちょっと「おっ」と思う物件がでてきました♪


駅までバスで16分、奇跡の70坪ごえの土地!!


やっぱり旗状の土地で、日当たりに関してはあんまり良くはないですが

周りの環境等はまずまずな感じがします。


じつはこの土地、最初に見たときは

あんまりピンとこなかったのですよね(;´Д`)

ただただ、「広いなぁ~」という感想でした。


ですが、その後、各ハウスメーカーの方と色々な土地を見て

価格、広さ、距離などを比べていくと

「ここってもしかして結構良い土地なんじゃない♪(゚∀゚)」


と思うようになり、何度か足を運んでいるうちに

最高ではないけれど、現時点でのベストではあると思うようになりました。



ただ、、、予算がギリギリ(ノд-。)


仲介手数料などを含めると予算オーバー!!

たぶん価格に関しては少しは値切れるだろうと、皆さんおっしゃって下さるのですが

確定事項ではないので悩みます(TдT)


みなさんはどうやって決断したんでしょうか??

優柔不断な私は迷うばかりです。。。


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2012-12-13(Thu)

営業さんについて

よく、ハウスメーカーさんを決めたきっかけになったのが

『営業さんとの相性』

という口コミを見かけたり、意見を聞いたりします。


中には

・最初からため口
・とにかく契約をせまる
・とにかく態度が大きい
・他社さんの悪口を言う

上記のような営業さんもいるそうで・・・


幸いなことに

私がまわったハウスメーカーさんは

みなさん感じが良い方で、そういう人ホントにいるの!?

って感じなんですが、

みなさん良い方だけに、どうしたら良いのか悩みます(;´Д`)


・城南建設さん
いちばん最初から親身になってお話を聞いてくださり
土地や家に関するいろんなことをわかりやすく教えて下さった。
年齢も近く、明るくさわやかで仕事もテキパキしてそう。
一度、リセットしたあとも態度変わらず対応して下さっています。

・ユニバーサルホームさん
新人さんのようで若いこともあり多少頼りない所もあるのは否めませんが
人柄が良く、頑張り屋さんな感じ。
わからない所は店長さんを呼んだりしてキチンと対応してくれます。
ちなみに店長さんはとても知識が豊富な方なので逆に安心かも。

・檜屋住宅さん
展示場でお話を聞いて下さった方は新人さんだったのですが
家庭環境というか今までの人生というか、なんとなく共通点があって話しやすかった。
その後は店長さんが対応して下さっているのですが、
こちらも話しやすくご自分の体験談なども気軽に話して下さって参考になります。

・レオハウスさん
女性の方なので、とても話しやすいです。
あと何故か私をとてもほめて下さります(笑)
話しやすすぎて世間話というかそういうところで盛り上がってしまうのですけどね(;´Д`)
とても真剣にお話を聞いてくださり親身になってお話して下さっているのが伝わります。


まあ・・・

お仕事ですので、

仕事として契約をとるためにお話を聞いて下さっているだけかもしれないんですけどね。

それでも私たち夫婦のために親身になっていただけてるのはありがたいです。


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2012-12-12(Wed)

土地について、その3

仕事で車を利用するので

駐車場スペースが必要ということは前にもちょろっと書きました。

毎回の出し入れのことなどを考えると、

やっぱり道路に面した部分が広く、並列して駐車できる土地を希望していました。


しかし・・・


前面道路の整形地はやっぱり高い(TдT)


・駅までバスで20分

・ちゃんと下水がきている(浄化槽じゃない)

・駐車場並列

・資材を車に積み下ろさなくてはいけないのでフラットな土地

・坪数60坪くらいあるといいなぁ~


私たちが今のところ絶対条件としてだしているのは上の5点なのですが・・・

これをすべて満たす予算内の土地ってなかなか無い・・・(-ω-;)

まず絶対的に坪数がネックになってる。

普通60坪で道路に面してる部分が広かったら2つに分割しちゃいますよね・・・。


不動産屋さんには

「新規の分譲などでは隣り合わせで2区画買うという手もあります」


と言っていただいたりもしてるんだけど

1区画がわりと高くて、

2区画買うと300万~500万ちかく予算オーバーしてしまうところがほとんど・・・


駅までバス30~40分くらいまで遠のくと

なんとか予算内におさまるような感じ・・・

さすがに遠いんですけどぉー(;´Д`)


私の実家がじつは駅までバス30分の距離でして結構遠いんですよね。

ま、実家とは県も違いますし環境も違うから一概には言えないと思いますけど・・・

でも遠いよね(´;д;`)

私が探してる地域は道が結構混むので

バス20分という表記でも、駅まで1時間ぐらいかかる時もある。

なんていうお話も聞くので尚更心配になっちゃいます。


で、駅までの距離はやっぱり変えたくない!!


でも何か条件をゆるめないと予算内では難しい。


単純に土地の広さを狭く出来ればいいんですけど

資材を見た不動産屋さんいわく、

「50坪じゃ無理ですよ、60は無いときついと思います、ちょっと想定外の量でした」

ということなので

やっぱり土地の広さも外せそうにない・・・。

(それにしても最初40坪の土地で資材置けるって思ってた自分たちって一体・・・)


で、外せそうな条件っていうと

・駐車場並列

これくらいしかない。。。

毎回のことなので、車を出し入れするたびに入れ替えをしなくてはいけないというのは

けっこうめんどくさいと思うんですけど

これくらいしか削りようがない・・・

浄化槽はいろいろ費用がかさむから嫌ですしね(;´Д`)


いわゆる旗みたいな土地。

どうかなぁ・・・どうなのかなぁ・・・


「こういう土地ならわりとあると思います!」

って不動産屋さんは言うんだけど


どうかなぁ・・・ほんとどうなのかなぁ・・・(-ω-;)


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2012-12-11(Tue)

土地について、その2

現在土地を探している最中なのですが

モデルハウスなど、各ハウスメーカーさんに行って

アンケートなどに答えながら、うちの事情など詳しくお話していると

「ではうちでも土地を探してみようと思いますがよろしいですかね?」

とおっしゃっていただけるので、

はい!よろこんで♪(*゚▽゚)ノ

とすべてのハウスメーカーさんにお願いしてしまっているのですけど・・・


はっきりいってまだハウスメーカーさんの優劣というか

詳しい仕様とか価格とか特徴とかまだまだ全然よくわからない状態・・・


で、そんな中でふとした疑問。。。


もし、すごく気になる土地が見つかったとして・・・

メーカーさん専有の土地じゃなく、全不動産屋さん共通の土地だった場合・・・

これって日付的に先に紹介してもらったメーカーさんを通して契約しなくてはいけないの???


土地を頼む場合、建てるハウスメーカーさんを通しての場合の方が

仲介分の値引きなど融通がきくという風にも聞いていたので心配になってしまいました(-ω-;)


というのも、各メーカーさんに土地探しをお願いしていたので

翌週から次々と探してみましたよ報告が入りまして、

毎日のように別のメーカーさんと土地めぐりをすることになってしまったのです(;´Д`)


この時点で、大体の間取りと予算てきな見積りをだしてくれていたのは

ユニバーサルホームさんだけだったので

実際問題他のメーカーさんで予算内でおさまるのか、何が付けれるのかもわからなかったんです。

(ユニバーサルホームさんもその時の見積りは予算オーバーだったんですけどね(-ω-;))


はやく土地を見つけたいのはやまやまなのだけれど

良い土地が見つかったらどうしよう(((((((・・;)

なんて思ってしまっていました。。


で、やっぱりモヤモヤと気になってしまったので聞いてみたのですが


「共通の物件に関しては、お好きな所で契約を結んでもらって平気です。早い物順では無いですよ!」


とのお答えいただきました♪(*´д`*)

ちょっと一安心です♪


でも一方で、

「土地はなまものなので気に入った土地は早く買付をした方がいいですよ!」ともおっしゃってました。。。

しかしメーカーさんによっては、

だいたいの土地が決まらないと間取りとか見積りとかしてくれない所もあるんだけど

それはどうしたらいいのだろう???


家を建てるために動き出してまだまだ序盤なのに

考えること、決断しなくてはいけないことが多くて頭を抱えています。

でもきっとこんなの序の口なんだろうなぁ~( ´△`)


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2012-12-10(Mon)

土地について

いま住んでいるアパートは駅から徒歩10分ほどの所にあり、立地がとても良いんです。

出来ることなら駅まで徒歩圏の土地を探したいところなのですが

徒歩圏の土地はとにかく高い・・・(´;д;`)

しかも仕事の都合上、車二台と仕事に使う資材を置くスペースが必要なので

一般的によく分譲されてたりする30坪~40坪の土地では無理があり・・・

いまのところ、駅までバス20分くらいまでの範囲で広めの土地を探している最中です。


じつは夫婦で、上の階の住人の騒音によるイライラから

もうとにかく引っ越したい!お家欲しい!早く欲しい!!ってなってしまって

40坪ほどの土地を紹介された時に

8割がたここに決めた!!!

となって、でもとりあえず両親にも見てもらおう!で、決めちゃおう!

みたいな状態になったことがありました。。。



で、両親に土地を買って家を建てることを伝えたんですけど

その時に問題がポーンとでてきましたのですよ。


『お互いの両親との同居について』


主人も私も、将来的にはお互いの両親を面倒見なくてはなりません。

ならないんだけど・・・あんまり考えてなかった(;´Д`)


とりあえず夫婦二人と将来子供が出来た時に無理なく生活できるくらいの小さなお家があれば・・・

などと考えていたので、同居とかそういうことになると・・・

もし増築とかするにしたって土地が狭ければそれも出来ないし・・・


で、あらためて買おうとしていた土地をよく見てみると・・・

40坪ほどはあるけど整形地ではないため小さいお家と車と資材でもうパンパン。

しかも資材を置くスペースも足りなくない?(-ω-;)

ってことに気付き、土地探し振り出しに戻る・・・ってことで今に至ります。


50坪以上・・・出来れば60坪以上の良い土地ないかなぁ~(;´Д`)


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2012-12-10(Mon)

レオハウスさん

11月の下旬、レオハウスさんのモデルハウスに行ってきました。


レオハウスさんはなんと言っても坪単価が安い!!

大人気の家は坪単価27.8万円から~!!

ソーラー乗っけても31.8万円から~!!


土台は檜4寸で柱は集成材って言ってました。

高性能グラスウールの壁側が85mmとちょっと少ないような気もしますが

第1種換気

オール電化

そしてなにより、キッチンやお風呂、洗面やトイレ、建具、屋根や外壁にいたるまで

標準で数社から選べるという点がすぐれていると思いました♪(*´д`*)

しかもどこも有名メーカーさんの高グレード商品!!

キッチンなんて5社から選べるんですってよ!!

外壁のメーカーさんも3社ほどあって、この中から決めるの逆に物凄く大変なんじゃ・・・

って思っちゃうくらいたくさんありました(;´Д`)


設備とかはね、やっぱりグレードの高い物見ちゃうとひかれちゃいますよね・・・。


食洗機なんて無くてもいいや・・・って思ってたけど

標準で付いてるって思うとやっぱり嬉しい♪


付帯工事費などの諸費用てきなものは、別途400万位はかかりますってことなのですが

それでもそのままの価格で考えると大分余裕がでてきそう!!

もしかしてソーラーなんかものせれちゃうかも!!((((o゚▽゚)o)))


営業さんいわく

「うちは2カ月で建ちますので夢が実現するまで本当にもうすぐですよ!!」


もし土地がすぐに見つかった場合、

5月のGWあたりにはもう住めちゃうかもしれないっていうんですから驚きです!


ただ2カ月って他社さんと比較して本当に早いんで

逆にちょっと不安に感じちゃったりしちゃったりして・・・。


現場監督もレオハウスの社員さんが担当しているので

しっかり管理がいきとどいていて、休憩などもダラダラとらずにキッチリとしているので

このような短期間で出来るのだそうです・・・。


うーん、、、多めの人数で一気に仕上げていくんでしょうかね??(;´Д`)

謎は残りますが、やっぱり価格は魅力的!!

いろんなメーカーさんをまわるたびにそれぞれに良いところがあって本当に悩みます。。。


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2012-12-10(Mon)

セルコホームさん

東急ホームズさんのミルクリークを見てから、

輸入住宅ってカワイイなぁ~っていうのが頭から離れず・・・

もうちょっとお安くああいう雰囲気のものは建てられないかと探していて見つけたのが

セルコホームさんです。


私が見た紹介サイトではセルコホームさんは坪30万円代からってなっていたので

すぐにHPを拝見して資料請求しました!!(゚∀゚)

私の住んでる地域では横浜店さんが一番近いみたいで

横浜店オリジナルの、レンガ+2×6の商品があるのだそうです。


レンガ・・・素敵ですよねぇ~(*´д`*)


そしてうすうす感づいてきたのですが、

ここって坪30万円代じゃないかも・・・(((((((・・;)

いや、そういう商品もあるのかもしれないけど・・・

レンガのお家はもしかして物凄いお高いんじゃ・・・((( ;゚Д゚)))


展示場はちょっと遠かったのでメールでお値段のことを聞いてみましたら

オリジナルのこの商品、30~35坪で2000万~2200万くらいの方が多いのだそう。

これは、諸費用や一般的なオプションなども含めた平均的な価格で

もちろんこれより高い方も低い方もいらっしゃって、あくまで平均ということです。

中には外構工事やカーテンなども含めてこの価格でおさえる方もいるんですって!!


・・・・・・うーーーーん・・・・・悩みます(-ω-;)

レンガ
2×6
第1種換気
アルゴンガス入りLOW-Eペアガラス
樹脂フレーム
高性能グラスウールも厚みたっぷり!


でも予算は多分オーバー_:(´ཀ`」 ∠):_

あと展示場が少し遠い・・・

建てた後のことを考えると近くに店舗があるほうがやっぱり安心なのかなぁ・・・

とかなんとか理由をつけないとあきらめきれないよぉ~(´;д;`)

だってレンガのお家カワイイんだよぉ~


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2012-12-09(Sun)

東急ホームズさん

東急ホームズさんはミルクリークという輸入住宅で知られているハウスメーカーさんです。

雑誌や口コミなどで、ミルクリークの坪単価は高い・・・っていうのは知っていたので

当然予算的に私の候補の中には入ってなかったのですが・・・

輸入住宅ってどんな感じなのかなぁ~ってちょろっとHPをのぞいてみたら・・・

キャンペーンで34坪ソーラー3.5kw付きで1600万円台!!

ギリギリいけそうな値段!!(゚∀゚)

しかも輸入住宅カワイイ!!

そっこうで資料請求して詳しい内容を拝見!!

食洗機付いてる♪

タンクレストイレ♪

エコジョーズ♪

木製フレームサッシでアルゴンガス入りLOW-E4ガラス♪

す・ご・く・い・い~(*´д`*)


そして展示場にも足を運ぶ・・・・・

しかーし・・・・・・

営業さん誰もいませんでした(;´Д`)

どうやら営業さんは土日とかしかいないみたい。。。

ちゃんとお話聞きたかったらアポとってから行けば良かったんですけど

とりあえず見るだけ見てみようって感じだったのであえなく撃沈!!

あと輸入住宅の木製のサイディング?

あれがあんまり好みでは無かったです。レンガとかだと可愛いんだけどね。高いしね。


あと口コミとかで見るとキャンペーンの価格では建たない・・・

っていうコメントがあるので・・・やっぱり最終的にはお高いのかな・・・(-ω-;)


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2012-12-09(Sun)

檜屋住宅さん

またもや11月上旬、今度は檜屋住宅さんのモデルハウスに行ってみました。

檜屋住宅さんは泡で断熱のアクアフォームが有名ですよね。

私も何度かCMであのしろくま君を見たことがあります。

泡断熱は気密性がとても高いらしいので、その辺はとっても魅力的!!(゚∀゚)

説明によるとアルミシートで遮熱もしているWバリア工法なので

一般のグラスウールなどのお家より温度が2度くらい変わりますとのこと・・・

なので小屋裏を作った時に、物置としてではなく一つの部屋として使えます!とのこと・・・


でも・・・

正直・・・

実験の結果、夏場35度が33度になりますって言われても・・・ピンとこない(((((((・・;)

暑いのは暑いのね(;´Д`)


でも断熱のことはまあ置いておいて、気に入った点はありました!!


その1、屋上が作れてしかもメンテナンスフリー!!

その2、小屋裏収納に階段でいける!!


屋上に関しては城南建設さんでも取り扱っているのですが、

たしか15年に一度くらい塗替えが必要だって言ってたのでメンテフリーはすごく魅力的♪

ただ、屋上作るのに100万くらいプラスにかかってしまうので実際は作れないんですけどね(TдT)

小屋裏の収納に関しては他社さんはロフトって感じが多くてハシゴでのぼる所がほとんどだったので

階段はすごく便利だと思いました♪

若いうちは良いけど、年取ったらハシゴの上り下りしながら荷物を出し入れなんて出来ないもんね。。。



あと檜屋さんで特徴的だったのは、
15000円を払わないと土地探しとか間取りとか見積りとか何も出来ないってこと。

ただ逆に言うと、これさえ払えば細かい間取りの打ち合わせや見積りなども可能!!

しかも契約に至らなかった場合は全額が帰ってくる!!

とはいえなかなか返してくれないとかそういう書き込みもチラホラ見ちゃったりしましたので

営業さんにさっくり聞いてみました!!

「契約に至らなかった場合は、領収書と引き換えに必ずお返しします。
いままでうちの店舗では返還しなかった事例はありませんし、
かりにお返ししなかったら僕がポケットマネーでお客様におかえししますよ!!」

とのことでした(*´д`*)

ちょっとだけホッとしました。なにしろ土地を見つけないといけないのでね。。。

しかし営業さんいわく・・・

「うちはローコストハウスメーカーではないですよ!」

って言ってたのが気になる。っていうかそもそもローコストハウスメーカーっていくらならそうなの?


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2012-12-09(Sun)

ユニバーサルホーム

11月に入って近くにある住宅展示場に行ってみました。

しかし、思いのほか住宅展示場の雰囲気って独特で入りにくい・・・(;´Д`)

なんとなく奥の方から見てみようかな・・・などとフラフラ歩いていたら

真っ白なタイルのお家が目に入って、

すいこまれるようになんとなく入った所が・・・ユニバーサルホームさん。


何社も資料請求はしていたのですが、
そういえばユニバーサルさんはまだ資料も請求してなかった。


入った瞬間感じたことは暖かい♪。+゚(*´∀`*)。+゚

汗ばんじゃうくらいあったかいよ、っていうか汗止まらないよ・・・


ユニバーサルさんは1階部分が全部床暖房で基礎もそれ専用のもので頑丈らしい!!

でもこの日は朝だけしか床暖房つけてないんですって。

それでも余熱?蓄熱?であったかいんですって!!


でもお高いんでしょ??


って思って説明聞きながらソワソワしてたんだけど、

金額を聞いたら思ってたよりお安い!!(゚∀゚)♪


外壁のタイルもメンテナンス費用がほとんどかからないからお得なんですって!!


「この価格でタイルを使用できるのはうちだけです!!」


とおっしゃってましたぁ~

正直、外壁のメンテナンスで10~15年に一度100万とかかかるのは痛いので

メンテナンスフリーは嬉しい!!

あとメーターモジュールでお風呂とか階段とか広くて素敵♪


一軒目からかなりテンションが上がってしまい、

長々と質問したりお話聞いたりであっという間に夕方になってしまい、

この日はユニバーサルさんだけで終了してしまいました。


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2012-12-08(Sat)

城南建設さん

10月は住宅情報館で色々土地探しなどしつつ・・・

城南建設さんのお家をいろいろ説明していただきました。

なかでもQUADという商品があり、

土台も通し柱も檜4寸を使用しているそうで構造には自信ありという感じ!!

大工さんも基本一人で作業するので

責任の所在が明確で、ミスなども少なくなり、結果良い物が出来るのだそう!

ただし、5か月ほどはかかってしまうらしい。

でも早くて雑よりはぜんぜん良いよね!!(゚∀゚)


通常はオプションになってしまうような勾配天井や壁紙なども料金に含まれているそうで

パンフレットに掲載されている物から選べば素敵なお家が建ってしまうそうです!!


ただちょっと予算オーバー気味なのが気にかかる(;´Д`)

平米で価格が決まっているので(オプションなどは別)明瞭でいいのですが・・・

営業さんは
「うちはほとんど必要な物は最初から入っているので、みなさんオプションは50万ほどでおさまっています」

とは言うものの・・・

最初からギリギリだとやっぱり不安です(-ω-;)


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2012-12-08(Sat)

お家が欲しい!!

10月上旬。

前々から上の階の住人の生活音に悩まされていたのですが

ついにイライラからか不眠におちいるようになってしまい、これは引っ越すしかない!!

と思い始め、どうせならお家欲しいよね♪ってことになり

建売とか中古住宅を探して住宅情報館へ行きました。


しかし・・・・・

「建売はコワイですよぉー」

「中古住宅は割高でメンテナンスもバカになりませんよー」

などと色々な物件を見ながら説明してもらい

気持ちはドンドン注文住宅を建てる方向へ・・・・・・


すぐにでも引っ越したいのは山々だけど、建売はやっぱり雑だしコワイ。(;´Д`)

なんていうか建売の建築現場見たらホントに雑だったからシャレにならない((( ;゚Д゚)))

夫婦で検討した結果、

建売はないわぁーー


やっぱりこの結論!!


そこからはいろんなハウスメーカーさんに資料請求したり評判を調べたりの日々

予算的に大手ハウスメーカーと言われるような所はぜんぜん無理・・・(-ω-;)

30~35坪くらいで諸費用込みで2000万以内にはおさえたい・・・

でも調べれば調べるほど

アレもコレも付けたい、いろんな設備が欲しいって思ってる自分がいる!!((((o゚▽゚)o)))

ソーラーとか、床暖房とか、屋根裏収納とか、パントリーとか、壁はタイルがいいとか、、、

予算考えてものを言えって感じです。はい、すみません(-ω-;)


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プロフィール

ホッカイロ

Author:ホッカイロ
アパート住まいから脱却したい主婦です。
注文住宅でお家を建てるべく現在行動開始中!!
セルコホームさんで現在建築中です。

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